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装修陷阱大全——破解攻略
2019-01-05

陷阱年年有,今年特别多。作为业主,没有一点关系或者一点装修学识,装修房子是举步维艰。因此作为业主希望的就是能够了解家装陷阱有哪些,怎样去破解这些装修陷阱,才能在很大程度上减少过程中的陷阱。

消费者装修期待有一个理想安乐窝,但装修过程、效果和收费往往不似预期。




陷阱一:夸大装修面积

 一般业主会关注每项装修工程的价格,而计算面积一般是大约估计。有装修公司会将每项装修面积都稍微增加,完工装修费用可相差数百至数千元。

家装陷阱破解方法:和装修公司一起量度每项工程的面积尺寸,清楚计算每项价钱。

 

 

陷阱二:报价单上简化项目说明

一般情况下,装修公司与业主签定合同前,都会修改报价单3至4次。部份奸诈的装修公司会趁机修改一些项目说明或面积,简化项目工序或材料质素。曾有业主在报价单上的鞋柜板料,由原本9厘板被改为3厘板。

家装陷阱破解方法:在签定合同时,一定要逐项比较和核对是否跟装修公司谈妥的条件一致。

 

 


陷阱三:偷龙转凤用劣质材料

报价单上标明选用的物料,与实际用在装修工程的物料是否一样,很多时不容易分辨;有师傅会偷龙转鳯,从物料差价中获利。屋主除了损失金钱,更可能因较劣质或不相配的材料容易损坏,引致很多维修问题。

家装陷阱破解方法: 与装修师傅一同选购物料,或者相约专业设计师一同购买物料,方便日后装修师傅和设计师互相监工。

 

 

陷阱四:翻新水电及铺线

装修工程中,水电工程是其中较赚钱的项目。装修公司为旧屋翻新报价时,会提议屋主做一些水电翻新工程;即使是新单位,装修公司也有可能建议为日后作打算,先安装例如睡房电视线位等额外工程,以免日后加线增加麻烦。

家装陷阱破解方法:先找独立装修公司的水电检测专业人员检查单位是否有水电翻新或铺线的需要,再决定是否将水电工程计入装修清单内。

 

 

陷阱五:单一项目报价特别便宜

基于每名装修师父擅长的项目都不同,故某单一项目的报价可能较便宜,但不代表报价总额会较便宜。

家装陷阱破解方法:货比三家,收集三间公司的报价单,核对当中的项目完全相同后,只看总额,从中挑选报价合理的一间。

 

 

陷阱六:换渠、换冷气可免搭棚

业主在坊间可能曾看到「换渠/换冷气免棚」的宣传单张;即便要搭棚,亦只需一个工人。

家装陷阱破解方法:若有关工程需要在单位外墙进行,根据《建筑地盘(安全)规例》,工人必须搭棚。常见的例子包括更换外墙喉管、安装或拆卸冷气,以及更换窗户。在整个搭棚工序中,至少要有2名工人在场。其中一人为具备10年或以上的竹棚架工作经验的合资格人士,监督工程及在搭棚后签发「棚纸」,证明棚架处于安全操作状态,搭棚和签棚绝不能是同一人。

 

 

每一位业主都希望能够装修的不出问题,即便入住几十年也不会出现什么问题,这些都是业主的心声。装修陷阱再多,破解的方法再多,还是需要业主来补脑,对装修要有最起码的初步判断。

 



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